Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Skolevej 10B

Rækkehus · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.865 kr/m².4.540.299 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.700.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden jul. 2014
607k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.650.000 kr.18. jan. 20263.800.000 kr.31. jan. 20263.800.000 kr.1. jun. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat4.700.385 kr.Markedet · 19921.228.220 kr.Markedet · 1993607.040 kr.Markedet · 1994916.440 kr.Markedet · 1995858.900 kr.Markedet · 19961.060.360 kr.Markedet · 19971.199.520 kr.Markedet · 19981.217.860 kr.Markedet · 19991.216.180 kr.Markedet · 20001.348.620 kr.Markedet · 20012.347.240 kr.Markedet · 20021.201.480 kr.Markedet · 20031.742.580 kr.Markedet · 20042.312.660 kr.Markedet · 20052.260.020 kr.Markedet · 20063.517.780 kr.Markedet · 20073.688.300 kr.Markedet · 20083.353.000 kr.Markedet · 20092.122.400 kr.Markedet · 20102.831.080 kr.Markedet · 20112.915.920 kr.Markedet · 20122.675.680 kr.Markedet · 20132.984.940 kr.Markedet · 20143.384.500 kr.Markedet · 20152.822.400 kr.Markedet · 20163.060.680 kr.Markedet · 20173.283.560 kr.Markedet · 20183.707.900 kr.Markedet · 20193.750.040 kr.Markedet · 20203.778.320 kr.Markedet · 20213.955.420 kr.Markedet · 20224.364.780 kr.Markedet · 20234.780.440 kr.Markedet · 20244.021.220 kr.Markedet · 20254.368.420 kr.Markedet · 20264.257.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
18. jan. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.700.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 16C
8250 Egå		140 m²97 m19-05-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Skolevej 6B
8250 Egå		124 m²109 m31-05-20244.095.000 kr.33.024 kr./m²
Skolevej 98
8250 Egå		162 m²474 m11-11-20245.450.000 kr.33.642 kr./m²
Skolevej 7
8250 Egå		178 m²154 m01-10-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Muslingevej 17
8250 Egå		140 m²111 m07-06-20244.175.000 kr.29.821 kr./m²
Solvejen 35
8250 Egå		143 m²267 m13-03-20255.560.000 kr.38.881 kr./m²
Muslingevej 37
8250 Egå		132 m²168 m21-01-20254.222.999 kr.31.992 kr./m²
Soldalen 7
8250 Egå		133 m²390 m31-03-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Egå Engvej 14
8250 Egå		140 m²1,0 km16-11-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Dalsagervej 3
8250 Egå		132 m²551 m05-11-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden