Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Rævskærvej 27, Tornby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 7.454 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
7454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 80 m².1.681.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.718.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden jul. 2025
111k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.718.949 kr.Markedet · 1992110.880 kr.Markedet · 1993189.040 kr.Markedet · 1994657.520 kr.Markedet · 1995576.720 kr.Markedet · 1996197.840 kr.Markedet · 1997551.360 kr.Markedet · 1998444.720 kr.Markedet · 1999651.440 kr.Markedet · 2000654.320 kr.Markedet · 2001736.880 kr.Markedet · 2002747.440 kr.Markedet · 2003646.560 kr.Markedet · 20041.007.440 kr.Markedet · 20051.160.480 kr.Markedet · 20061.119.280 kr.Markedet · 20071.192.640 kr.Markedet · 2008427.120 kr.Markedet · 20091.221.840 kr.Markedet · 20102.065.600 kr.Markedet · 2011941.840 kr.Markedet · 20121.552.640 kr.Markedet · 20131.569.200 kr.Markedet · 20142.160.000 kr.Markedet · 20151.176.240 kr.Markedet · 20161.245.920 kr.Markedet · 20171.087.120 kr.Markedet · 20181.077.840 kr.Markedet · 2019947.840 kr.Markedet · 20201.633.760 kr.Markedet · 20211.583.600 kr.Markedet · 20221.377.040 kr.Markedet · 20231.568.640 kr.Markedet · 20241.381.840 kr.Markedet · 20251.408.000 kr.Markedet · 20262.324.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksenbækvej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²2,3 km08-09-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²2,9 km15-08-20241.585.000 kr.20.855 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²2,8 km30-06-20251.450.000 kr.19.863 kr./m²
Horsebækvej 6, Tornby
9850 Hirtshals		54 m²986 m10-08-20251.280.000 kr.23.704 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby
9850 Hirtshals		67 m²2,4 km18-09-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²3,1 km14-11-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Wollervej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²2,9 km24-01-20243.430.000 kr.38.111 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²3,4 km22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²3,3 km20-09-20262.300.000 kr.31.507 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals		77 m²3,7 km12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden