Mosevænget 18, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 146 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.746 kr/m² × 146 m².984.916 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering526.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	33 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	56 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	130 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	1,1 km	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	182 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	1,3 km	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	1,2 km	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	1,2 km	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	1,0 km	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	963 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu