Ålesaksen 6

Fritidshus · 92 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 241.200 kr.
Offentlig grundværdi: 241.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.417 kr/m².2.069.000 kr.
2Vores vurdering2.706.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
3. maj 2023 · Alm. Salg: 2.304.949 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.304.949 kr.
Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023300.000 kr.
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	29 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	231 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	767 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	258 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	375 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	697 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	118 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	865 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	315 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	644 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu