Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hovedgaden 11B

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
1937
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.509 kr/m².1.619.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.228 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,44 pct. siden nov. 2022
436k1,0M1,6M2,1M2,7M2002200320052007200920142015201620172019202120222025202630. nov. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.203.228 kr.Markedet · 2002915.380 kr.Markedet · 20032.133.642 kr.Markedet · 20051.078.032 kr.Markedet · 20071.509.452 kr.Markedet · 2009436.082 kr.Markedet · 20142.713.358 kr.Markedet · 2015500.388 kr.Markedet · 20161.396.972 kr.Markedet · 2017468.642 kr.Markedet · 2019721.204 kr.Markedet · 2021906.500 kr.Markedet · 20221.425.832 kr.Markedet · 20251.340.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 3, 1.
4654 Faxe Ladeplads		70 m²458 m17-12-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Klintevej 10B, st. tv
4654 Faxe Ladeplads		86 m²537 m01-12-20251.558.237 kr.18.119 kr./m²
Frederiksvej 3, st.
4654 Faxe Ladeplads		98 m²458 m17-12-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden