Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Pileløkke 36

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkke gns: 11.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden dec. 2022
134k952k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.672.500 kr.I dag · vores estimat1.750.867 kr.Markedet · 1992608.088 kr.Markedet · 1993650.676 kr.Markedet · 1994693.732 kr.Markedet · 1995590.616 kr.Markedet · 1996672.048 kr.Markedet · 1997517.764 kr.Markedet · 19981.042.236 kr.Markedet · 19991.066.728 kr.Markedet · 2000685.464 kr.Markedet · 20011.158.924 kr.Markedet · 2002608.712 kr.Markedet · 2003582.504 kr.Markedet · 2004984.048 kr.Markedet · 2005960.336 kr.Markedet · 20061.321.632 kr.Markedet · 20071.653.132 kr.Markedet · 20081.697.904 kr.Markedet · 20091.409.772 kr.Markedet · 20101.306.656 kr.Markedet · 20111.323.192 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.499.160 kr.Markedet · 20141.296.672 kr.Markedet · 20151.152.216 kr.Markedet · 20161.418.352 kr.Markedet · 2017942.084 kr.Markedet · 20181.181.232 kr.Markedet · 20191.006.044 kr.Markedet · 20201.514.136 kr.Markedet · 20211.642.524 kr.Markedet · 20221.830.192 kr.Markedet · 20231.305.876 kr.Markedet · 20241.572.792 kr.Markedet · 20251.655.160 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.672.500 kr.
I dag · vores estimat
1.750.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.672.500 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²47 m24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²
Pileløkke 17
6310 Broager		143 m²86 m30-04-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²95 m26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Pileløkke 16
6310 Broager		82 m²69 m01-10-20251.195.000 kr.14.573 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²227 m23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²280 m27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²318 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²220 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²329 m09-10-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bakkevænget 13
6310 Broager		143 m²297 m17-10-20231.395.000 kr.9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden