Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Freysvænget 7, Bolbro

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 144 m².2.831.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden dec. 2017
171k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.380.000 kr.I dag · vores estimat2.927.348 kr.Markedet · 1992658.368 kr.Markedet · 1993592.848 kr.Markedet · 1994732.672 kr.Markedet · 1995766.368 kr.Markedet · 1996978.192 kr.Markedet · 1997902.736 kr.Markedet · 1998699.840 kr.Markedet · 1999242.208 kr.Markedet · 2000988.560 kr.Markedet · 2001726.624 kr.Markedet · 2002832.896 kr.Markedet · 2003967.680 kr.Markedet · 20041.035.792 kr.Markedet · 2005372.528 kr.Markedet · 20062.387.664 kr.Markedet · 20071.781.568 kr.Markedet · 20081.675.584 kr.Markedet · 20091.257.120 kr.Markedet · 20101.620.432 kr.Markedet · 20111.542.816 kr.Markedet · 20121.881.216 kr.Markedet · 20131.045.872 kr.Markedet · 20141.627.776 kr.Markedet · 20152.303.712 kr.Markedet · 20161.799.280 kr.Markedet · 20172.144.880 kr.Markedet · 20182.393.280 kr.Markedet · 20191.340.640 kr.Markedet · 20202.386.224 kr.Markedet · 20212.557.728 kr.Markedet · 20222.265.264 kr.Markedet · 20232.260.224 kr.Markedet · 20242.696.976 kr.Markedet · 20252.255.616 kr.Markedet · 20262.539.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²32 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²362 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Valhalsvej 13
5200 Odense V		141 m²443 m03-07-20264.015.000 kr.28.475 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²305 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²97 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²436 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²199 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²237 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²104 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²723 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden