Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Højen Tang 3

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.357 kr/m².2.485.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjen gns: 13.144 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.590.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden jun. 2018
263k767k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018965.000 kr.30. sep. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.590.049 kr.Markedet · 1992482.384 kr.Markedet · 1993520.016 kr.Markedet · 1994523.264 kr.Markedet · 1995562.912 kr.Markedet · 1996526.960 kr.Markedet · 1997682.080 kr.Markedet · 1998729.792 kr.Markedet · 1999908.768 kr.Markedet · 2000821.296 kr.Markedet · 2001894.544 kr.Markedet · 2002892.976 kr.Markedet · 2003986.384 kr.Markedet · 2004947.744 kr.Markedet · 20051.057.280 kr.Markedet · 20061.265.488 kr.Markedet · 20071.482.880 kr.Markedet · 20081.511.664 kr.Markedet · 20091.389.920 kr.Markedet · 20101.287.664 kr.Markedet · 20111.442.000 kr.Markedet · 20121.354.864 kr.Markedet · 20131.182.160 kr.Markedet · 20141.074.416 kr.Markedet · 20151.381.632 kr.Markedet · 20161.219.456 kr.Markedet · 20171.271.312 kr.Markedet · 20181.460.816 kr.Markedet · 20191.484.000 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20211.777.888 kr.Markedet · 20222.038.624 kr.Markedet · 20231.731.408 kr.Markedet · 20241.886.976 kr.Markedet · 20252.063.376 kr.Markedet · 20262.278.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
965.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte965.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 48
7100 Vejle		113 m²1,5 km24-03-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Sukkertoppen 75
7100 Vejle		118 m²1,2 km25-09-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Aakjærvænget 10
7100 Vejle		116 m²1,4 km07-01-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Sukkertoppen 59
7100 Vejle		120 m²1,3 km19-12-20232.900.000 kr.24.167 kr./m²
Sukkertoppen 87
7100 Vejle		122 m²1,1 km28-09-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Jenlevej 26
7100 Vejle		118 m²1,7 km03-02-20262.021.000 kr.17.127 kr./m²
Ryttervej 68
7100 Vejle		111 m²2,1 km26-03-20245.200.000 kr.46.847 kr./m²
Umanakvej 31
7100 Vejle		123 m²1,5 km16-05-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Jenlevej 53
7100 Vejle		120 m²1,8 km07-07-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Holger Danskes Vej 38
7100 Vejle		111 m²2,4 km20-08-20252.150.000 kr.19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden