Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Arnakkevej 16

Landejendom · 181 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 66.537 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
66537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.364 kr/m².3.400.068 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.833.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1963feb.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 8
4593 Eskebjerg		160 m²2,7 km18-01-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28
4593 Eskebjerg		152 m²2,7 km02-02-20267.300.000 kr.48.026 kr./m²
Hagendrupvej 16
4593 Eskebjerg		145 m²3,5 km14-01-20252.415.000 kr.16.655 kr./m²
Alleshavevej 64
4593 Eskebjerg		234 m²3,1 km14-12-20233.815.620 kr.16.306 kr./m²
Torpevej 1
4593 Eskebjerg		260 m²2,0 km16-03-20253.550.000 kr.13.654 kr./m²
Kalundborgvej 57
4593 Eskebjerg		138 m²3,9 km15-04-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Moselund 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		119 m²3,1 km06-08-20252.850.000 kr.23.950 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 30
4593 Eskebjerg		111 m²2,9 km23-10-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Kalundborgvej 52
4593 Eskebjerg		93 m²3,8 km03-07-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden