Åparken 6, 4. 1

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 1450 m²
Bebygget areal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.865 kr/m².2.033.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 16.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.132 kr/m²+51,00 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering4.461.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
Bygget
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	86 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	439 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	537 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	1,2 km	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	114 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	471 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	359 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	1,6 km	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	765 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	551 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu