Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 24

Villa · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.979 kr/m².1.647.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden dec. 2022
118k507k897k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.210.000 kr.I dag · vores estimat1.492.089 kr.Markedet · 1992614.952 kr.Markedet · 1993524.979 kr.Markedet · 1994525.798 kr.Markedet · 1995477.009 kr.Markedet · 1996462.618 kr.Markedet · 1997551.070 kr.Markedet · 1998481.806 kr.Markedet · 1999687.258 kr.Markedet · 2000653.913 kr.Markedet · 2001633.087 kr.Markedet · 2002889.200 kr.Markedet · 2003793.962 kr.Markedet · 2004661.635 kr.Markedet · 2005673.686 kr.Markedet · 2006904.878 kr.Markedet · 2007986.544 kr.Markedet · 2008947.700 kr.Markedet · 2009691.470 kr.Markedet · 2010966.771 kr.Markedet · 2011963.261 kr.Markedet · 2012798.876 kr.Markedet · 2013967.824 kr.Markedet · 2014985.140 kr.Markedet · 20151.107.171 kr.Markedet · 2016898.443 kr.Markedet · 2017893.412 kr.Markedet · 2018891.774 kr.Markedet · 2019898.911 kr.Markedet · 20201.308.060 kr.Markedet · 20211.459.458 kr.Markedet · 20221.243.125 kr.Markedet · 20231.382.355 kr.Markedet · 20241.439.802 kr.Markedet · 20251.166.841 kr.Markedet · 20261.433.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²158 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²195 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²109 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²146 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²252 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²324 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²532 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²505 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²495 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²342 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden