Agerhønevej 38, 4930 Maribo — Villa · 133 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.825 kr/m².1.887.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+86,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.297.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	118 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	197 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	50 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	88 m	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	119 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	227 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	161 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	345 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	237 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	388 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu