Pilekrogen 33, 4470 Svebølle — Villa · 133 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.111 kr/m².1.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilekrogen gns: 6.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-46,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.296.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	132 m	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	278 m	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Pilekrogen 2, Løgtved 4470 Svebølle	94 m²	355 m	06-12-2023	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	2,1 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	2,3 km	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	563 m	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Frederiksberg 49 4470 Svebølle	123 m²	2,0 km	05-12-2023	890.000 kr.	7.236 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	1,8 km	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	2,2 km	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	2,5 km	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu