Møllebakkevej 15, Sønder Højrup, 5750 Ringe — Villa · 177 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².2.500.412 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.812.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,51 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerskifte425.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	1,3 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	735 m	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	1,8 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,5 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,7 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	1,0 km	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	2,1 km	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	3,5 km	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	3,4 km	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	3,5 km	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu