Brobyvej 54

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.775 kr/m².5.081.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-40,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.437.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.437.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	180 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Brobyvej 37 2650 Hvidovre	156 m²	176 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	36.859 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	329 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	167 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	55 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	184 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	98 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	58 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	236 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	187 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu