Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Steen Blichers Gade 1K

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
980 m²
Bebygget areal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.449 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.077.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden jun. 2025
222k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.077.754 kr.Markedet · 1992221.920 kr.Markedet · 1993354.635 kr.Markedet · 1994278.920 kr.Markedet · 1995382.565 kr.Markedet · 1996341.240 kr.Markedet · 1997503.025 kr.Markedet · 1998741.760 kr.Markedet · 1999487.825 kr.Markedet · 2000576.555 kr.Markedet · 20015.884.680 kr.Markedet · 2002612.465 kr.Markedet · 2003583.300 kr.Markedet · 2004712.500 kr.Markedet · 2005662.245 kr.Markedet · 20061.074.450 kr.Markedet · 20071.318.410 kr.Markedet · 20081.216.665 kr.Markedet · 20091.117.105 kr.Markedet · 2010932.995 kr.Markedet · 2011939.550 kr.Markedet · 2012748.315 kr.Markedet · 20131.026.855 kr.Markedet · 2014915.420 kr.Markedet · 2015713.355 kr.Markedet · 2016850.725 kr.Markedet · 2017959.500 kr.Markedet · 20181.688.340 kr.Markedet · 20191.105.895 kr.Markedet · 20201.887.555 kr.Markedet · 20212.693.440 kr.Markedet · 20222.014.000 kr.Markedet · 20233.949.340 kr.Markedet · 20241.052.220 kr.Markedet · 20251.577.665 kr.Markedet · 20261.200.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²6 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²19 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C		78 m²54 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²393 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16.
8900 Randers C		98 m²287 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²297 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²347 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²683 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²683 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²512 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden