Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Tippen 18, Ejersted

Fritidshus · 45 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 5.003 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
5003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 45 m².1.660.725 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.905.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden okt. 2022
157k594k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.905.284 kr.Markedet · 1992442.260 kr.Markedet · 1993170.460 kr.Markedet · 1994294.210 kr.Markedet · 1995275.805 kr.Markedet · 1996235.530 kr.Markedet · 1997360.540 kr.Markedet · 1998202.230 kr.Markedet · 1999369.495 kr.Markedet · 2000456.435 kr.Markedet · 2001348.750 kr.Markedet · 2002488.880 kr.Markedet · 2003308.610 kr.Markedet · 2004405.450 kr.Markedet · 2005818.235 kr.Markedet · 2006778.815 kr.Markedet · 20071.032.795 kr.Markedet · 20081.196.235 kr.Markedet · 2009572.400 kr.Markedet · 2010602.100 kr.Markedet · 2011446.220 kr.Markedet · 2012681.030 kr.Markedet · 2013293.850 kr.Markedet · 20141.075.005 kr.Markedet · 2015495.000 kr.Markedet · 2016645.120 kr.Markedet · 2017593.370 kr.Markedet · 2018816.930 kr.Markedet · 2019878.895 kr.Markedet · 2020786.285 kr.Markedet · 2021822.960 kr.Markedet · 20221.146.600 kr.Markedet · 20231.067.400 kr.Markedet · 20241.082.610 kr.Markedet · 20251.113.255 kr.Markedet · 20261.171.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tippen 21, Ejersted
9493 Saltum		80 m²96 m21-04-20262.075.000 kr.25.938 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted
9493 Saltum		54 m²919 m13-04-20241.450.000 kr.26.852 kr./m²
Brune Banke 5
9493 Saltum		56 m²994 m13-12-20231.350.000 kr.24.107 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit
9493 Saltum		62 m²389 m02-06-20261.405.000 kr.22.661 kr./m²
Stenrev 6
9493 Saltum		59 m²1,0 km05-04-20261.540.000 kr.26.102 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted
9493 Saltum		60 m²1,0 km25-05-20252.625.000 kr.43.750 kr./m²
Kalundborgvej 4
9493 Saltum		52 m²2,7 km27-07-20252.428.000 kr.46.692 kr./m²
Kordalslien 1
9493 Saltum		63 m²1,2 km18-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Havmandens Vej 14
9493 Saltum		66 m²684 m09-10-20241.450.000 kr.21.970 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit
9493 Saltum		69 m²199 m17-03-20241.660.000 kr.24.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden