Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Vindeholmevej 3A

Landejendom · 251 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 764.047 m², 5 værelser, opført i 1847. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Byggeår
1847
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Grundareal
764047 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.431 kr/m².9.522.417 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)764047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering20.096.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden apr. 2025
161k6,1M12,1M18,1M24,1M1995199820042010201320172020202422. apr. 202524.100.000 kr.I dag · vores estimat20.096.938 kr.Markedet · 19953.294.375 kr.Markedet · 19961.373.221 kr.Markedet · 19972.928.417 kr.Markedet · 19982.579.527 kr.Markedet · 19994.094.814 kr.Markedet · 20026.686.389 kr.Markedet · 20044.141.500 kr.Markedet · 200614.796.701 kr.Markedet · 200823.008.417 kr.Markedet · 20106.922.078 kr.Markedet · 20112.587.057 kr.Markedet · 20125.214.525 kr.Markedet · 20139.647.687 kr.Markedet · 20145.773.000 kr.Markedet · 20167.786.773 kr.Markedet · 20171.745.705 kr.Markedet · 201810.313.339 kr.Markedet · 20193.193.473 kr.Markedet · 20208.868.583 kr.Markedet · 202116.007.023 kr.Markedet · 202320.197.719 kr.Markedet · 202415.919.926 kr.Markedet · 202512.449.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (landejendom)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg
24.100.000 kr.
I dag · vores estimat
20.096.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg24.100.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbjergvej 40, Munkeby
4900 Nakskov		265 m²802 m26-01-202513.806.924 kr.52.102 kr./m²
Knubbeløkkevej 3
4900 Nakskov		243 m²2,6 km14-01-202515.350.000 kr.63.169 kr./m²
Vestenskovvej 8
4900 Nakskov		230 m²2,6 km26-03-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Rudbjergvej 65, Næsby
4900 Nakskov		202 m²3,0 km26-03-20252.500.000 kr.12.376 kr./m²
Simonsvej 1
4900 Nakskov		141 m²4,8 km26-03-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Bulskovvej 3, Ø Karleby
4900 Nakskov		250 m²12,9 km18-02-202512.400.000 kr.49.600 kr./m²
Nøjsomhedsvej 24
4900 Nakskov		175 m²18,1 km18-03-20255.600.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden