Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pileengen 93, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
1964
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.048 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileengen gns: 19.191 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 26.156 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden okt. 2022
340k835k1,3M1,8M2,3M19921997200120052009201420182022202631. okt. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat1.424.609 kr.Markedet · 1992447.032 kr.Markedet · 1993487.968 kr.Markedet · 1995340.000 kr.Markedet · 1996427.108 kr.Markedet · 1997473.484 kr.Markedet · 1998442.612 kr.Markedet · 1999594.796 kr.Markedet · 2000533.868 kr.Markedet · 2001713.320 kr.Markedet · 2002833.680 kr.Markedet · 2003765.136 kr.Markedet · 2004817.292 kr.Markedet · 2005950.096 kr.Markedet · 20061.334.568 kr.Markedet · 20071.112.140 kr.Markedet · 20081.078.820 kr.Markedet · 2009762.620 kr.Markedet · 2010964.444 kr.Markedet · 2011935.748 kr.Markedet · 2012977.228 kr.Markedet · 2014992.392 kr.Markedet · 20151.033.260 kr.Markedet · 20161.170.756 kr.Markedet · 20171.271.736 kr.Markedet · 20181.350.208 kr.Markedet · 20191.308.388 kr.Markedet · 20201.549.992 kr.Markedet · 20211.084.396 kr.Markedet · 20221.497.292 kr.Markedet · 20231.193.740 kr.Markedet · 20241.199.996 kr.Markedet · 20251.135.668 kr.Markedet · 20261.698.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileengen 6, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²28 m30-10-20251.525.000 kr.22.426 kr./m²
Pileengen 1, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²39 m31-08-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Pileengen 1, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²39 m01-08-20241.375.000 kr.20.221 kr./m²
Pileengen 97, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²47 m05-11-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Pileengen 8, st. th.
2625 Vallensbæk		68 m²56 m01-05-20262.320.000 kr.34.118 kr./m²
Pileengen 8, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²56 m03-10-20241.310.000 kr.19.265 kr./m²
Pileengen 3, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²60 m06-03-20241.200.000 kr.17.647 kr./m²
Pileengen 11, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²112 m28-09-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Pileengen 1, 2. tv
2625 Vallensbæk		104 m²39 m05-03-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Pileengen 3, st. tv
2625 Vallensbæk		104 m²60 m22-11-20232.250.000 kr.21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden