Grønnegade 1A, 1. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.627 kr/m².2.231.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 71.324 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²+176,20 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.262.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,36 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	144 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	238 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf. 7100 Vejle	68 m²	382 m	27-04-2026	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf 7100 Vejle	68 m²	410 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Havneparken 10B, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	410 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Havneparken 6, 2. mf. 7100 Vejle	68 m²	426 m	11-06-2026	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Havneparken 6, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	426 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	226 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Langelinie 26B, 1. 7100 Vejle	67 m²	384 m	06-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	563 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu