Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Sneppefaldet 13, Haldum

Villa · 226 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
981 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.498 kr/m² × 226 m².6.440.548 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.306.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,99 pct. siden dec. 2016
452k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.618.650 kr.3. okt. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat6.306.798 kr.Markedet · 19921.031.012 kr.Markedet · 19931.268.086 kr.Markedet · 19941.184.014 kr.Markedet · 19951.058.358 kr.Markedet · 19961.132.260 kr.Markedet · 19971.340.632 kr.Markedet · 19981.603.696 kr.Markedet · 19991.741.104 kr.Markedet · 20002.312.432 kr.Markedet · 20011.789.242 kr.Markedet · 20021.680.536 kr.Markedet · 20031.843.708 kr.Markedet · 20042.017.728 kr.Markedet · 20052.628.154 kr.Markedet · 20063.069.080 kr.Markedet · 20072.853.250 kr.Markedet · 20083.396.102 kr.Markedet · 20092.945.232 kr.Markedet · 20103.319.714 kr.Markedet · 20113.309.544 kr.Markedet · 20122.873.364 kr.Markedet · 20132.752.680 kr.Markedet · 20143.423.900 kr.Markedet · 20152.616.628 kr.Markedet · 20162.517.188 kr.Markedet · 20173.629.560 kr.Markedet · 20182.898.450 kr.Markedet · 20192.249.830 kr.Markedet · 20204.237.500 kr.Markedet · 20214.622.830 kr.Markedet · 20224.539.888 kr.Markedet · 20234.853.124 kr.Markedet · 20244.795.042 kr.Markedet · 20254.749.164 kr.Markedet · 20264.867.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.618.650 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.306.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.650.000 kr.
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.618.650 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppefaldet 19, Haldum
8382 Hinnerup		186 m²78 m14-10-20255.885.000 kr.31.640 kr./m²
Toften 23, Haldum
8382 Hinnerup		211 m²281 m22-09-20255.125.000 kr.24.289 kr./m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²326 m06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²316 m07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Trekanten 2, Haldum
8382 Hinnerup		245 m²743 m15-04-20254.750.000 kr.19.388 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²1,4 km07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²377 m02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Harebakken 19, Haldum
8382 Hinnerup		190 m²268 m20-05-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²1,2 km14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²668 m15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden