Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hindbærsvinget 6, Fensmark

Villa · 176 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 176 m².2.893.968 kr.
  2. 2Vores vurdering3.779.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden nov. 2022
289k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.690.000 kr.I dag · vores estimat3.779.224 kr.Markedet · 1992773.872 kr.Markedet · 1993656.656 kr.Markedet · 1994779.152 kr.Markedet · 1995770.176 kr.Markedet · 1996757.504 kr.Markedet · 19971.039.984 kr.Markedet · 1998921.536 kr.Markedet · 1999941.424 kr.Markedet · 20001.411.168 kr.Markedet · 20011.224.960 kr.Markedet · 20021.393.392 kr.Markedet · 20031.209.472 kr.Markedet · 20041.351.680 kr.Markedet · 20051.191.696 kr.Markedet · 20061.711.072 kr.Markedet · 20072.200.000 kr.Markedet · 20082.471.920 kr.Markedet · 20091.800.656 kr.Markedet · 20101.665.488 kr.Markedet · 20111.400.960 kr.Markedet · 20122.003.584 kr.Markedet · 20131.833.392 kr.Markedet · 20141.353.792 kr.Markedet · 20152.503.072 kr.Markedet · 20161.497.936 kr.Markedet · 20171.859.968 kr.Markedet · 20181.814.384 kr.Markedet · 20191.880.560 kr.Markedet · 20201.965.040 kr.Markedet · 20212.172.016 kr.Markedet · 20222.480.016 kr.Markedet · 20232.452.384 kr.Markedet · 20242.256.496 kr.Markedet · 20252.615.536 kr.Markedet · 20262.928.640 kr.Markedet · 20272.739.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.690.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²238 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²372 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²260 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²329 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²91 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²638 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²510 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²684 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²225 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²349 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden