Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Poppelvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².2.754.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,45 pct. siden nov. 2022
427k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat3.228.071 kr.Markedet · 1992686.784 kr.Markedet · 1993645.758 kr.Markedet · 1994561.078 kr.Markedet · 1995637.874 kr.Markedet · 1996638.604 kr.Markedet · 1997779.640 kr.Markedet · 1998921.260 kr.Markedet · 1999866.218 kr.Markedet · 2000787.816 kr.Markedet · 2001827.090 kr.Markedet · 20021.028.570 kr.Markedet · 20031.144.786 kr.Markedet · 20041.138.800 kr.Markedet · 20051.693.308 kr.Markedet · 20061.330.352 kr.Markedet · 20071.613.446 kr.Markedet · 20082.267.964 kr.Markedet · 20091.590.962 kr.Markedet · 20101.143.326 kr.Markedet · 20112.136.564 kr.Markedet · 20121.354.296 kr.Markedet · 20131.447.444 kr.Markedet · 20141.911.432 kr.Markedet · 20151.243.920 kr.Markedet · 20161.955.378 kr.Markedet · 20171.879.312 kr.Markedet · 20181.727.326 kr.Markedet · 20191.777.842 kr.Markedet · 20202.299.938 kr.Markedet · 20212.892.114 kr.Markedet · 20223.523.126 kr.Markedet · 20232.308.552 kr.Markedet · 20242.581.718 kr.Markedet · 20252.361.696 kr.Markedet · 20264.963.854 kr.Markedet · 20274.988.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²325 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²198 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²265 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²553 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²494 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²169 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²405 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²415 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²521 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²359 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden