Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 93C, st. 78

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
1794 m²
Bebygget areal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.903 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden feb. 2018
135k573k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018715.000 kr.30. nov. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat1.425.680 kr.Markedet · 1992263.378 kr.Markedet · 1993211.128 kr.Markedet · 1994149.568 kr.Markedet · 1995194.332 kr.Markedet · 1996197.296 kr.Markedet · 1997251.180 kr.Markedet · 1998200.678 kr.Markedet · 1999353.628 kr.Markedet · 2000371.526 kr.Markedet · 2001461.548 kr.Markedet · 2002472.492 kr.Markedet · 2003633.764 kr.Markedet · 2004609.596 kr.Markedet · 2005644.100 kr.Markedet · 2006879.624 kr.Markedet · 20071.010.002 kr.Markedet · 2008816.012 kr.Markedet · 2009617.500 kr.Markedet · 2010844.436 kr.Markedet · 2011646.950 kr.Markedet · 2012698.516 kr.Markedet · 2013688.294 kr.Markedet · 2014511.556 kr.Markedet · 2015684.570 kr.Markedet · 2016867.426 kr.Markedet · 20171.021.706 kr.Markedet · 20181.119.746 kr.Markedet · 20191.209.920 kr.Markedet · 20201.113.780 kr.Markedet · 20211.252.480 kr.Markedet · 20221.357.854 kr.Markedet · 20231.250.846 kr.Markedet · 20241.217.330 kr.Markedet · 20251.321.374 kr.Markedet · 20261.668.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
715.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte715.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 59, st. mf
2610 Rødovre		37 m²300 m22-01-20241.120.000 kr.30.270 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²314 m15-01-20261.515.000 kr.40.946 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²314 m24-04-20241.100.000 kr.29.730 kr./m²
Tårnvej 55, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²329 m16-05-20241.230.000 kr.33.243 kr./m²
Tårnvej 53, 2. mf
2610 Rødovre		37 m²345 m22-09-20241.395.000 kr.37.703 kr./m²
Tårnvej 95B, st. 95
2610 Rødovre		35 m²19 m05-03-20251.300.000 kr.37.143 kr./m²
Tårnvej 87A, st. 1
2610 Rødovre		35 m²110 m24-02-20251.350.000 kr.38.571 kr./m²
Tårnvej 95B, 1. 97
2610 Rødovre		42 m²19 m13-03-20241.185.000 kr.28.214 kr./m²
Tårnvej 95A, 3. 93
2610 Rødovre		42 m²34 m07-05-20241.395.000 kr.33.214 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 90
2610 Rødovre		42 m²34 m15-02-20241.260.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden