Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Provstejorden 16, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
960 m²
Bebygget areal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.232 kr/m².1.368.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstejorden gns: 16.082 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,82 pct. siden jul. 2021
301k746k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.300.000 kr.31. aug. 20251.415.000 kr.I dag · vores estimat1.304.370 kr.Markedet · 1992432.651 kr.Markedet · 1993379.233 kr.Markedet · 1994402.810 kr.Markedet · 1995459.708 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997459.708 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999749.853 kr.Markedet · 2000800.661 kr.Markedet · 2001798.312 kr.Markedet · 2002846.249 kr.Markedet · 2003822.933 kr.Markedet · 20041.001.718 kr.Markedet · 2005938.121 kr.Markedet · 20061.300.215 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.221.306 kr.Markedet · 20091.327.011 kr.Markedet · 20101.172.586 kr.Markedet · 20111.217.739 kr.Markedet · 20121.247.667 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.382.517 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.678.230 kr.Markedet · 20171.788.372 kr.Markedet · 20181.939.578 kr.Markedet · 20191.864.323 kr.Markedet · 20201.855.971 kr.Markedet · 20211.998.129 kr.Markedet · 20222.028.057 kr.Markedet · 20231.854.057 kr.Markedet · 20241.814.037 kr.Markedet · 20251.862.322 kr.Markedet · 20261.834.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstejorden 10, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²45 m29-07-20261.245.000 kr.14.477 kr./m²
Provstejorden 5, 1. th
9000 Aalborg		86 m²73 m12-11-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Provstejorden 4, st. th
9000 Aalborg		86 m²95 m14-10-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²
Provstejorden 1, st. th
9000 Aalborg		86 m²100 m08-02-20251.598.000 kr.18.581 kr./m²
Provstejorden 20, st. th
9000 Aalborg		79 m²37 m23-07-20241.550.000 kr.19.620 kr./m²
Provstejorden 7, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²60 m13-10-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th
9000 Aalborg		98 m²63 m06-04-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Provstejorden 8, st. th
9000 Aalborg		98 m²63 m27-02-20251.550.000 kr.15.816 kr./m²
Provstejorden 10, st. th
9000 Aalborg		74 m²45 m29-01-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Provstejorden 4, 1. tv
9000 Aalborg		73 m²95 m27-05-2025940.000 kr.12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden