Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 32, 3. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
11315 m²
Bebygget areal
2264 m²
Erhvervsareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.377 kr/m².5.178.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.892.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden jul. 2025
350k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.892.663 kr.Markedet · 1992463.314 kr.Markedet · 1993519.776 kr.Markedet · 1994421.578 kr.Markedet · 1995452.066 kr.Markedet · 1996538.202 kr.Markedet · 1997636.104 kr.Markedet · 1998749.176 kr.Markedet · 19991.199.244 kr.Markedet · 2000976.430 kr.Markedet · 20011.061.012 kr.Markedet · 20021.214.118 kr.Markedet · 20031.333.554 kr.Markedet · 20041.351.314 kr.Markedet · 20051.847.336 kr.Markedet · 20062.357.270 kr.Markedet · 20072.276.166 kr.Markedet · 20082.052.686 kr.Markedet · 20091.716.356 kr.Markedet · 20101.850.000 kr.Markedet · 20111.998.666 kr.Markedet · 20121.930.808 kr.Markedet · 20131.982.164 kr.Markedet · 20142.284.602 kr.Markedet · 20152.536.794 kr.Markedet · 20162.968.806 kr.Markedet · 20173.088.908 kr.Markedet · 20183.378.248 kr.Markedet · 20193.252.004 kr.Markedet · 20203.478.000 kr.Markedet · 20214.205.494 kr.Markedet · 20224.355.270 kr.Markedet · 20233.937.910 kr.Markedet · 20244.087.760 kr.Markedet · 20255.012.834 kr.Markedet · 20265.853.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.892.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 36, 5.
2100 København Ø		75 m²21 m18-01-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²
Korsørgade 33, 2. tv
2100 København Ø		73 m²30 m04-02-20254.945.000 kr.67.740 kr./m²
Korsørgade 33, 4. tv
2100 København Ø		73 m²30 m18-08-20244.750.000 kr.65.068 kr./m²
Korsørgade 36, 2. tv
2100 København Ø		71 m²21 m01-12-20255.777.777 kr.81.377 kr./m²
Korsørgade 2, 2. 5
2100 København Ø		72 m²185 m19-03-20243.925.000 kr.54.514 kr./m²
Korsørgade 28, 5.
2100 København Ø		70 m²24 m04-12-20233.975.000 kr.56.786 kr./m²
Korsørgade 37, st. tv
2100 København Ø		79 m²96 m11-02-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Korsørgade 30, 5. th
2100 København Ø		68 m²11 m16-10-20256.200.000 kr.91.176 kr./m²
Korsørgade 8, 1. 4
2100 København Ø		79 m²123 m12-11-20255.425.000 kr.68.671 kr./m²
Korsørgade 31, 3. th
2100 København Ø		68 m²26 m28-05-20265.935.000 kr.87.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden