Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6330 Padborg

Volmersvej 3

Villa · 233 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.484 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.091 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVolmersvej gns: 11.361 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.325.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden nov. 2022
179k5,3M10,4M15,5M20,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.325.030 kr.Markedet · 1992981.629 kr.Markedet · 1993706.922 kr.Markedet · 1994973.008 kr.Markedet · 1995848.819 kr.Markedet · 19961.213.464 kr.Markedet · 19971.030.326 kr.Markedet · 1998957.630 kr.Markedet · 19991.681.095 kr.Markedet · 20001.268.219 kr.Markedet · 20011.679.231 kr.Markedet · 20021.529.179 kr.Markedet · 20031.184.805 kr.Markedet · 20041.436.911 kr.Markedet · 2005946.446 kr.Markedet · 20061.709.521 kr.Markedet · 20071.733.753 kr.Markedet · 20081.232.803 kr.Markedet · 20091.570.886 kr.Markedet · 20101.757.286 kr.Markedet · 20111.661.989 kr.Markedet · 20121.908.270 kr.Markedet · 20131.051.995 kr.Markedet · 20141.375.399 kr.Markedet · 20151.346.740 kr.Markedet · 2016954.834 kr.Markedet · 20171.561.799 kr.Markedet · 20181.614.690 kr.Markedet · 20191.504.015 kr.Markedet · 20201.379.360 kr.Markedet · 20211.709.055 kr.Markedet · 20221.795.032 kr.Markedet · 20231.750.063 kr.Markedet · 20242.064.613 kr.Markedet · 20251.744.471 kr.Markedet · 20262.386.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 5
6330 Padborg		249 m²354 m29-10-20252.375.000 kr.9.538 kr./m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²553 m14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²310 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Ellundvej 6, Bov
6330 Padborg		226 m²1,8 km05-06-20251.995.000 kr.8.827 kr./m²
Hedebyvej 2
6330 Padborg		193 m²858 m14-10-20251.795.000 kr.9.301 kr./m²
Hasselhaven 3
6330 Padborg		176 m²295 m29-05-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²758 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²614 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		199 m²1,3 km26-01-20251.250.000 kr.6.281 kr./m²
Hasselhaven 15
6330 Padborg		165 m²197 m05-02-20252.145.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden