Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Blegen 4

Villa · 167 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.026 kr/m².2.513.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,87 pct. siden sep. 2022
362k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat2.997.536 kr.Markedet · 1992773.210 kr.Markedet · 1993606.878 kr.Markedet · 1994555.776 kr.Markedet · 1995731.794 kr.Markedet · 1996718.267 kr.Markedet · 19971.051.599 kr.Markedet · 1998361.722 kr.Markedet · 19991.231.458 kr.Markedet · 20001.114.892 kr.Markedet · 20011.184.364 kr.Markedet · 20021.233.462 kr.Markedet · 20031.261.518 kr.Markedet · 20041.264.023 kr.Markedet · 20051.386.267 kr.Markedet · 20061.627.582 kr.Markedet · 20072.052.764 kr.Markedet · 20081.722.271 kr.Markedet · 2009775.548 kr.Markedet · 20101.787.735 kr.Markedet · 20112.087.500 kr.Markedet · 20121.934.194 kr.Markedet · 20131.256.007 kr.Markedet · 20142.307.940 kr.Markedet · 20151.764.522 kr.Markedet · 20161.878.249 kr.Markedet · 20171.625.411 kr.Markedet · 20181.702.732 kr.Markedet · 20191.837.000 kr.Markedet · 20201.801.262 kr.Markedet · 20212.149.958 kr.Markedet · 20222.290.906 kr.Markedet · 20231.794.582 kr.Markedet · 20242.225.442 kr.Markedet · 20252.069.130 kr.Markedet · 20262.474.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²152 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²262 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²391 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²216 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²702 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²602 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²560 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²1,1 km29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²782 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Højtoftegade 21
8940 Randers SV		152 m²407 m19-08-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden