Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bræråvej 16, Hoptrup

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.824 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.402 kr/m².1.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,51 pct. siden dec. 2021
307k11,8M23,3M34,8M46,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202146.320.000 kr.I dag · vores estimat1.614.303 kr.Markedet · 1992307.152 kr.Markedet · 1993417.744 kr.Markedet · 1994439.560 kr.Markedet · 1995426.924 kr.Markedet · 1996558.144 kr.Markedet · 1997612.900 kr.Markedet · 1998687.204 kr.Markedet · 1999664.956 kr.Markedet · 2000784.404 kr.Markedet · 2001736.344 kr.Markedet · 2002686.340 kr.Markedet · 2003927.720 kr.Markedet · 2004718.740 kr.Markedet · 2005763.344 kr.Markedet · 2006955.044 kr.Markedet · 20071.100.088 kr.Markedet · 20081.177.740 kr.Markedet · 2009973.944 kr.Markedet · 20101.162.512 kr.Markedet · 2011891.972 kr.Markedet · 20121.092.204 kr.Markedet · 2013752.976 kr.Markedet · 2014876.528 kr.Markedet · 20151.053.972 kr.Markedet · 2016787.536 kr.Markedet · 2017946.296 kr.Markedet · 20181.051.596 kr.Markedet · 2019999.432 kr.Markedet · 2020952.992 kr.Markedet · 20211.329.048 kr.Markedet · 20221.265.112 kr.Markedet · 20231.246.104 kr.Markedet · 20241.294.488 kr.Markedet · 20251.112.616 kr.Markedet · 20261.465.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
46.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte46.320.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæsvej 18
6100 Haderslev		109 m²1,7 km08-01-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²1,2 km01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup
6100 Haderslev		106 m²2,0 km02-07-2024550.000 kr.5.189 kr./m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²1,9 km01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 3
6100 Haderslev		105 m²2,3 km08-09-2025675.000 kr.6.429 kr./m²
Vilstrup Præstevænge 15
6100 Haderslev		107 m²2,6 km30-06-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup
6100 Haderslev		119 m²2,5 km05-05-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Nørre Vilstrup Bygade 100
6100 Haderslev		112 m²3,1 km20-08-20261.500.000 kr.13.393 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²3,3 km18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Skydsbjerg 8, Diernæs
6100 Haderslev		100 m²2,9 km19-10-2025695.000 kr.6.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden