Elmestræde 18, Hummingen

Fritidshus · 137 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 137 m².1.898.272 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering1.296.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,94 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 75.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202175.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	96 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	111 m²	58 m	18-05-2026	1.760.000 kr.	15.856 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	176 m	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Elmestræde 2 4983 Dannemare	83 m²	202 m	15-06-2026	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	52 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Elmestræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	69 m²	137 m	20-08-2026	855.000 kr.	12.391 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	352 m	18-08-2025	308.000 kr.	2.525 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	418 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	266 m	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Løngangsstræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	113 m²	646 m	11-07-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu