Maden 7, Hasle

Rækkehus · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 369 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 369 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 115 m².3.845.255 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.341.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.341.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maden 18, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	68 m	11-04-2024	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	326 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	428 m	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	406 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	552 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	559 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	568 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	573 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	84 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	958 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu