Højene Enge 15

Villa · 187 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1126 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.594 kr/m².2.865.387 kr.
2Vores vurdering3.355.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+212,13 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 13.470.460 kr.
3. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.050.125 kr.
1. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.075.000 kr.
2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.050.125 kr.
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202413.470.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højene Enge 8 9800 Hjørring	158 m²	175 m	11-07-2024	3.475.000 kr.	21.994 kr./m²
Højene Enge 32 9800 Hjørring	274 m²	113 m	26-03-2024	1.924.875 kr.	7.025 kr./m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	253 m	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	327 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	742 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	437 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	509 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	391 m	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	978 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	773 m	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu