Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 5A, 3. mf

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
2824 m²
Bebygget areal
826 m²
Erhvervsareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.477 kr/m².3.978.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.793 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.791.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden jul. 2025
485k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat4.791.411 kr.Markedet · 1992737.412 kr.Markedet · 1993676.628 kr.Markedet · 1994943.892 kr.Markedet · 1995798.776 kr.Markedet · 19961.079.032 kr.Markedet · 1997995.744 kr.Markedet · 19981.482.248 kr.Markedet · 19991.000.384 kr.Markedet · 20001.316.368 kr.Markedet · 20011.621.796 kr.Markedet · 20021.428.540 kr.Markedet · 20031.569.828 kr.Markedet · 20042.264.784 kr.Markedet · 20051.987.428 kr.Markedet · 20063.505.288 kr.Markedet · 20072.421.268 kr.Markedet · 20082.541.560 kr.Markedet · 20091.793.360 kr.Markedet · 20103.190.000 kr.Markedet · 20112.004.944 kr.Markedet · 20121.894.628 kr.Markedet · 20131.842.312 kr.Markedet · 20141.685.596 kr.Markedet · 20152.342.736 kr.Markedet · 20162.718.344 kr.Markedet · 20173.474.200 kr.Markedet · 20183.171.904 kr.Markedet · 20193.431.280 kr.Markedet · 20203.355.764 kr.Markedet · 20213.581.848 kr.Markedet · 20223.815.820 kr.Markedet · 20233.466.660 kr.Markedet · 20243.504.244 kr.Markedet · 20253.756.660 kr.Markedet · 20265.401.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.791.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²13 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd		105 m²13 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd		134 m²122 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²122 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²137 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 2. 2
2880 Bagsværd		60 m²0 m02-01-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 1. 3
2880 Bagsværd		60 m²0 m02-12-20242.660.000 kr.44.333 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 2. 3
2880 Bagsværd		60 m²13 m09-02-20263.011.000 kr.50.183 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5
2880 Bagsværd		115 m²176 m01-02-20253.815.000 kr.33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd		117 m²176 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden