Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 147, Hjerting

Villa · 258 m²

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.902 m², 5 værelser. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
2
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Grundareal
2902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 258 m².4.600.398 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.224.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,21 pct. siden jul. 2023
957k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20238.998.000 kr.27. apr. 20259.200.000 kr.I dag · vores estimat5.224.349 kr.Markedet · 19921.342.116 kr.Markedet · 1993957.180 kr.Markedet · 19941.335.666 kr.Markedet · 19951.481.436 kr.Markedet · 19961.548.516 kr.Markedet · 19971.616.628 kr.Markedet · 19981.930.098 kr.Markedet · 19991.942.998 kr.Markedet · 20001.924.680 kr.Markedet · 20011.794.390 kr.Markedet · 20021.780.458 kr.Markedet · 20031.785.876 kr.Markedet · 20042.216.736 kr.Markedet · 20052.310.906 kr.Markedet · 20063.015.246 kr.Markedet · 20073.020.922 kr.Markedet · 20082.580.000 kr.Markedet · 20092.789.238 kr.Markedet · 20102.768.340 kr.Markedet · 20113.013.182 kr.Markedet · 20123.061.170 kr.Markedet · 20132.856.060 kr.Markedet · 20143.094.452 kr.Markedet · 20152.826.648 kr.Markedet · 20163.185.268 kr.Markedet · 20173.305.754 kr.Markedet · 20183.659.214 kr.Markedet · 20193.537.180 kr.Markedet · 20203.969.072 kr.Markedet · 20214.568.664 kr.Markedet · 20224.611.750 kr.Markedet · 20234.348.590 kr.Markedet · 20244.155.348 kr.Markedet · 20254.488.426 kr.Markedet · 20264.737.396 kr.Markedet · 20275.855.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
8.998.000 kr.
27. apr. 2025 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.224.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte8.998.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V
223 m²712 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V
183 m²245 m25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V
197 m²1,2 km13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V
161 m²97 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V
150 m²272 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V
364 m²1,0 km26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting
6710 Esbjerg V
231 m²790 m14-08-20243.350.000 kr.14.502 kr./m²
Østervænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V
220 m²477 m04-06-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Havbakken 40, Hjerting
6710 Esbjerg V
208 m²229 m27-07-20264.998.000 kr.24.029 kr./m²
Styrmandsvænget 124, Hjerting
6710 Esbjerg V
219 m²663 m13-01-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden