Musvågevej 14, St Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 51 m².994.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering964.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	46 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	51 m²	480 m	09-09-2026	1.225.000 kr.	24.020 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	145 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	712 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	543 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	455 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	75 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Mejsevænget 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	54 m²	709 m	12-03-2025	1.885.000 kr.	34.907 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	572 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	368 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu