Menu
For mæglere Log ind
Rendsborggade 11
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Rendsborggade 11

Villa · 180 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.015 kr/m².2.718.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.036.665 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 3.743.159 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro		180 m²719 m19-09-20251.975.000 kr.10.972 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²843 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Skoleparken 109
7500 Holstebro		189 m²618 m27-04-20242.400.000 kr.12.698 kr./m²
Gartnerivej 9
7500 Holstebro		185 m²915 m23-05-20242.375.000 kr.12.838 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²1,1 km07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²452 m19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²878 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Tværvej 3
7500 Holstebro		189 m²838 m01-06-20254.772.500 kr.25.251 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²1,3 km06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²1,0 km05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden