Lykkesvej 11, Ejby

Villa · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 94 m².1.793.520 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.893.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	297 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	965 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	755 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	429 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	259 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	703 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	481 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	997 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	476 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	476 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu