Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 19

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.133 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,36 pct. siden maj 2018
411k927k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.198.000 kr.3. jul. 20191.073.586 kr.31. okt. 20222.475.000 kr.I dag · vores estimat1.822.591 kr.Markedet · 1992509.312 kr.Markedet · 1993683.392 kr.Markedet · 1994606.208 kr.Markedet · 1995538.496 kr.Markedet · 1996531.456 kr.Markedet · 1997774.272 kr.Markedet · 1998727.168 kr.Markedet · 1999839.296 kr.Markedet · 2000706.432 kr.Markedet · 2001896.256 kr.Markedet · 2002972.800 kr.Markedet · 2003795.264 kr.Markedet · 2004935.552 kr.Markedet · 2005910.464 kr.Markedet · 2006604.544 kr.Markedet · 20071.398.528 kr.Markedet · 20081.243.264 kr.Markedet · 20091.158.656 kr.Markedet · 20101.055.360 kr.Markedet · 20111.230.720 kr.Markedet · 20121.276.672 kr.Markedet · 20131.193.600 kr.Markedet · 20141.317.632 kr.Markedet · 20151.322.112 kr.Markedet · 20161.086.848 kr.Markedet · 20171.611.392 kr.Markedet · 20181.560.320 kr.Markedet · 20191.232.768 kr.Markedet · 20201.614.848 kr.Markedet · 20211.555.072 kr.Markedet · 20221.755.264 kr.Markedet · 20231.928.320 kr.Markedet · 20242.040.576 kr.Markedet · 20251.763.456 kr.Markedet · 20261.411.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg
1.073.586 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.073.586 kr.
  • 2018majEjerskifte2.198.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²383 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²91 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²113 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²97 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²281 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²333 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²23 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²715 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²537 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²513 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden