Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 129

Villa · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
661 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.498 kr/m².3.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.135.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden jul. 2018
343k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.025.000 kr.24. sep. 20222.645.000 kr.I dag · vores estimat3.135.553 kr.Markedet · 1992343.070 kr.Markedet · 1993423.290 kr.Markedet · 1994420.280 kr.Markedet · 1995510.860 kr.Markedet · 1996484.750 kr.Markedet · 1997560.910 kr.Markedet · 1998634.760 kr.Markedet · 1999777.770 kr.Markedet · 2000761.600 kr.Markedet · 2001882.770 kr.Markedet · 2002956.690 kr.Markedet · 2003847.490 kr.Markedet · 2004928.760 kr.Markedet · 20051.176.770 kr.Markedet · 20061.625.680 kr.Markedet · 20071.578.150 kr.Markedet · 20081.335.810 kr.Markedet · 20091.200.010 kr.Markedet · 20101.162.630 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.088.220 kr.Markedet · 20131.145.900 kr.Markedet · 20141.048.110 kr.Markedet · 20151.141.210 kr.Markedet · 20161.385.300 kr.Markedet · 20171.468.740 kr.Markedet · 20181.537.760 kr.Markedet · 20191.457.470 kr.Markedet · 20201.776.110 kr.Markedet · 20211.923.250 kr.Markedet · 20222.149.140 kr.Markedet · 20232.090.480 kr.Markedet · 20241.952.510 kr.Markedet · 20252.320.780 kr.Markedet · 20262.418.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
24. sep. 2022 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,4 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²1,3 km12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²730 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²624 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²1,4 km02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²1,4 km02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²122 m18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Poppelgangen 10
3400 Hillerød		65 m²1,2 km16-12-20253.745.000 kr.57.615 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²962 m16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²63 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden