Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rønnekrogen 11

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.116 kr/m².7.990.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.805.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden sep. 2022
710k2,5M4,3M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20227.795.000 kr.I dag · vores estimat7.805.257 kr.Markedet · 1992977.875 kr.Markedet · 19931.108.125 kr.Markedet · 1994816.625 kr.Markedet · 1995741.375 kr.Markedet · 19961.274.375 kr.Markedet · 19971.252.375 kr.Markedet · 19981.302.000 kr.Markedet · 19991.635.000 kr.Markedet · 20001.668.500 kr.Markedet · 20011.768.375 kr.Markedet · 20021.987.125 kr.Markedet · 20032.051.000 kr.Markedet · 20041.807.375 kr.Markedet · 20052.482.875 kr.Markedet · 20063.317.250 kr.Markedet · 20073.291.625 kr.Markedet · 20083.208.000 kr.Markedet · 20092.413.000 kr.Markedet · 20102.632.625 kr.Markedet · 20112.494.375 kr.Markedet · 20122.544.875 kr.Markedet · 20132.490.375 kr.Markedet · 20142.643.250 kr.Markedet · 20153.222.500 kr.Markedet · 20163.594.750 kr.Markedet · 20173.911.625 kr.Markedet · 20183.730.625 kr.Markedet · 20193.742.000 kr.Markedet · 20204.667.625 kr.Markedet · 20215.139.750 kr.Markedet · 20225.167.750 kr.Markedet · 20234.805.375 kr.Markedet · 20245.034.750 kr.Markedet · 20256.721.750 kr.Markedet · 20265.778.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2022 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.805.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd
130 m²313 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd
122 m²475 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd
122 m²550 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Åsen 20
2880 Bagsværd
133 m²299 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd
125 m²1,1 km05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd
122 m²868 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd
130 m²786 m14-03-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd
121 m²859 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd
140 m²269 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd
118 m²791 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden