Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 19

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.299 kr/m².1.530.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden okt. 2022
99k3,3M6,5M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.173.992 kr.Markedet · 1992509.760 kr.Markedet · 1993444.000 kr.Markedet · 1994734.520 kr.Markedet · 1995336.120 kr.Markedet · 1996596.640 kr.Markedet · 1997836.760 kr.Markedet · 1998903.120 kr.Markedet · 1999708.000 kr.Markedet · 2000557.520 kr.Markedet · 2001626.160 kr.Markedet · 2002510.720 kr.Markedet · 2003280.800 kr.Markedet · 2004277.440 kr.Markedet · 2005942.480 kr.Markedet · 20061.669.200 kr.Markedet · 20072.071.200 kr.Markedet · 20081.069.800 kr.Markedet · 2009394.680 kr.Markedet · 20101.173.480 kr.Markedet · 20112.023.440 kr.Markedet · 20121.158.240 kr.Markedet · 2013966.120 kr.Markedet · 20141.428.360 kr.Markedet · 20151.443.240 kr.Markedet · 20161.729.800 kr.Markedet · 20171.653.600 kr.Markedet · 20181.412.760 kr.Markedet · 20191.847.160 kr.Markedet · 20201.052.520 kr.Markedet · 20211.775.880 kr.Markedet · 20221.370.640 kr.Markedet · 20231.325.280 kr.Markedet · 20241.201.440 kr.Markedet · 20251.767.840 kr.Markedet · 20261.149.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²63 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²59 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²247 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²41 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²149 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²125 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²129 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²284 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²313 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²434 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden