Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mejseparken 3

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.289 kr/m².2.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejseparken gns: 14.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden nov. 2022
258k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.277.781 kr.Markedet · 1992524.628 kr.Markedet · 1993372.780 kr.Markedet · 1994631.503 kr.Markedet · 1995771.210 kr.Markedet · 1996799.425 kr.Markedet · 1997767.961 kr.Markedet · 1998852.093 kr.Markedet · 19991.138.518 kr.Markedet · 2000952.641 kr.Markedet · 2001866.457 kr.Markedet · 20021.326.789 kr.Markedet · 2003971.280 kr.Markedet · 20041.149.804 kr.Markedet · 2005916.047 kr.Markedet · 20061.470.087 kr.Markedet · 20071.335.852 kr.Markedet · 20081.582.947 kr.Markedet · 20091.743.003 kr.Markedet · 20101.438.452 kr.Markedet · 20111.526.859 kr.Markedet · 20121.200.762 kr.Markedet · 20131.455.039 kr.Markedet · 20141.038.825 kr.Markedet · 20151.314.135 kr.Markedet · 20161.448.028 kr.Markedet · 20171.207.089 kr.Markedet · 20181.215.810 kr.Markedet · 20191.979.496 kr.Markedet · 20201.593.378 kr.Markedet · 20212.057.301 kr.Markedet · 20221.766.943 kr.Markedet · 20231.739.070 kr.Markedet · 20241.773.954 kr.Markedet · 20251.827.990 kr.Markedet · 20262.463.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²120 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²19 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²359 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Industrivej 18
5492 Vissenbjerg		170 m²417 m10-03-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²392 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²376 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²644 m29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²153 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²532 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²361 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden