Skandrups Alle 22, Hareskov

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 108 m².6.121.116 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.238.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,14 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 7.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.238.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg7.020.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skandrups Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	151 m²	300 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	59.934 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	100 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	101 m	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	185 m	25-06-2025	7.200.000 kr.	65.455 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	316 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	200 m	09-12-2025	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
Rosen Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	537 m	04-01-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Elme Alle 18, Hareskov 3500 Værløse	114 m²	706 m	01-06-2026	9.030.000 kr.	79.211 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	869 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	582 m	29-06-2025	6.505.000 kr.	56.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu