Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Hasselvej 17, Brøndum

Fritidshus · 84 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 84 m².1.260.000 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.198.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2004Ombygning
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	82 m²	52 m	07-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Hasselvej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	73 m²	54 m	13-02-2024	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	43 m	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	197 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	150 m	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	167 m	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Kastanievej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	85 m²	548 m	23-07-2025	1.175.000 kr.	13.824 kr./m²
Aspevej 94, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	286 m	16-10-2025	1.570.000 kr.	17.841 kr./m²
Lyngbjergvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	84 m²	716 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Ahornvej 38, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	434 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu