Axel Juels Alle 65

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.179 kr/m².5.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 29.571 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.897.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.897.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Juels Alle 14 2750 Ballerup	139 m²	384 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Axel Juels Alle 73 2750 Ballerup	163 m²	33 m	16-10-2025	4.820.000 kr.	29.571 kr./m²
Axel Juels Alle 78 2750 Ballerup	132 m²	151 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Axel Juels Alle 33 2750 Ballerup	129 m²	166 m	05-06-2026	6.050.000 kr.	46.899 kr./m²
Axel Juels Alle 69 2750 Ballerup	170 m²	38 m	15-10-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Axel Juels Alle 86 2750 Ballerup	112 m²	148 m	18-06-2026	5.200.000 kr.	46.429 kr./m²
Axel Juels Alle 51 2750 Ballerup	107 m²	78 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Axel Juels Alle 46 2750 Ballerup	190 m²	256 m	10-10-2025	6.450.000 kr.	33.947 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12 2750 Ballerup	147 m²	562 m	09-09-2026	7.150.000 kr.	48.639 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26 2750 Ballerup	156 m²	218 m	16-04-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu