Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7184 Vandel

Vestbanevej 42

Villa · 211 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden apr. 2025
440k4,4M8,4M12,4M16,3M19921996200020062010201420182022202624. apr. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.084.993 kr.Markedet · 1992736.390 kr.Markedet · 1993904.346 kr.Markedet · 1994737.023 kr.Markedet · 19951.024.194 kr.Markedet · 1996680.897 kr.Markedet · 1997780.700 kr.Markedet · 1998895.695 kr.Markedet · 19991.224.644 kr.Markedet · 2000915.318 kr.Markedet · 20021.344.492 kr.Markedet · 20031.194.260 kr.Markedet · 2005823.111 kr.Markedet · 20061.441.974 kr.Markedet · 20071.471.303 kr.Markedet · 20082.283.653 kr.Markedet · 20091.675.129 kr.Markedet · 20102.576.099 kr.Markedet · 20111.680.615 kr.Markedet · 20121.435.222 kr.Markedet · 20131.071.669 kr.Markedet · 20141.266.000 kr.Markedet · 20151.751.089 kr.Markedet · 20161.404.205 kr.Markedet · 20171.245.533 kr.Markedet · 201811.976.782 kr.Markedet · 20191.942.044 kr.Markedet · 20201.232.029 kr.Markedet · 20211.393.022 kr.Markedet · 20221.754.676 kr.Markedet · 20233.444.997 kr.Markedet · 20241.940.778 kr.Markedet · 20252.271.837 kr.Markedet · 20262.070.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²25 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²80 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²391 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Mølleparken 5
7184 Vandel		228 m²296 m13-07-20251.200.000 kr.5.263 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²853 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²169 m16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²1,2 km29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²427 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²
Mølleparken 10
7184 Vandel		163 m²213 m08-10-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Mølleparken 15
7184 Vandel		270 m²139 m18-02-20262.995.000 kr.11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden