Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7184 Vandel

Vestbanevej 28

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.079 kr/m².1.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden jan. 2025
381k3,8M7,3M10,7M14,2M19921996200020062010201420182022202631. jan. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat1.946.227 kr.Markedet · 1992638.670 kr.Markedet · 1993784.338 kr.Markedet · 1994639.219 kr.Markedet · 1995888.282 kr.Markedet · 1996590.541 kr.Markedet · 1997677.100 kr.Markedet · 1998776.835 kr.Markedet · 19991.062.132 kr.Markedet · 2000793.854 kr.Markedet · 20021.166.076 kr.Markedet · 20031.035.780 kr.Markedet · 2005713.883 kr.Markedet · 20061.250.622 kr.Markedet · 20071.276.059 kr.Markedet · 20081.980.609 kr.Markedet · 20091.452.837 kr.Markedet · 20102.234.247 kr.Markedet · 20111.457.595 kr.Markedet · 20121.244.766 kr.Markedet · 2013929.457 kr.Markedet · 20141.098.000 kr.Markedet · 20151.518.717 kr.Markedet · 20161.217.865 kr.Markedet · 20171.080.249 kr.Markedet · 201810.387.446 kr.Markedet · 20191.684.332 kr.Markedet · 20201.068.537 kr.Markedet · 20211.208.166 kr.Markedet · 20221.521.828 kr.Markedet · 20232.987.841 kr.Markedet · 20241.683.234 kr.Markedet · 20251.970.361 kr.Markedet · 20261.795.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²78 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²80 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²231 m16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²348 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²
Mølleparken 10
7184 Vandel		163 m²153 m08-10-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²316 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Fuglsangvej 4
7184 Vandel		174 m²1,0 km15-02-20241.635.000 kr.9.397 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²774 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Blomstervænget 3
7184 Vandel		155 m²816 m06-02-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²342 m10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden