Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7184 Vandel

Gl. Stationsvej 2

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.436 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.272 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 7.927 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.047.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden jun. 2025
367k3,7M7,0M10,3M13,6M1992199620002006201020142018202220269. jun. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.047.842 kr.Markedet · 1992614.240 kr.Markedet · 1993754.336 kr.Markedet · 1994614.768 kr.Markedet · 1995854.304 kr.Markedet · 1996567.952 kr.Markedet · 1997651.200 kr.Markedet · 1998747.120 kr.Markedet · 19991.021.504 kr.Markedet · 2000763.488 kr.Markedet · 20021.121.472 kr.Markedet · 2003996.160 kr.Markedet · 2005686.576 kr.Markedet · 20061.202.784 kr.Markedet · 20071.227.248 kr.Markedet · 20081.904.848 kr.Markedet · 20091.397.264 kr.Markedet · 20102.148.784 kr.Markedet · 20111.401.840 kr.Markedet · 20121.197.152 kr.Markedet · 2013893.904 kr.Markedet · 20141.056.000 kr.Markedet · 20151.460.624 kr.Markedet · 20161.171.280 kr.Markedet · 20171.038.928 kr.Markedet · 20189.990.112 kr.Markedet · 20191.619.904 kr.Markedet · 20201.027.664 kr.Markedet · 20211.161.952 kr.Markedet · 20221.463.616 kr.Markedet · 20232.873.552 kr.Markedet · 20241.618.848 kr.Markedet · 20251.894.992 kr.Markedet · 20261.727.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²348 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²539 m16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Fuglsangvej 4
7184 Vandel		174 m²665 m15-02-20241.635.000 kr.9.397 kr./m²
Mølleparken 10
7184 Vandel		163 m²252 m08-10-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²425 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²89 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Blomstervænget 3
7184 Vandel		155 m²469 m06-02-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²23 m10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²426 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²427 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden