Vognmandssti 5

Rækkehus · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.937 kr/m².2.576.880 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.138.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
15. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
apr.Ejerskifte2.225.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermedet 9A 9990 Skagen	96 m²	693 m	29-06-2026	2.120.000 kr.	22.083 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	863 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	879 m	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	807 m	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	1,3 km	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	1,3 km	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17 9990 Skagen	78 m²	100 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Hjortholmsvej 1B 9990 Skagen	97 m²	1,7 km	17-03-2024	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	1,3 km	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11 9990 Skagen	76 m²	110 m	30-03-2026	1.228.800 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu