Bovangen 48

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.982 kr/m².2.286.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	276 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	150 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	224 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	227 m	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	118 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	307 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	222 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	334 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	294 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	830 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu